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新干县2019年度国有建设用地供应计划方案
2019-12-17 16:20:33 来源: 县政府办公室 阅读次数: 作者:
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  为科学调控土地市场,合理配置土地源,积极发挥计划引导作用,切实加国有建设用地供应管理,依据自然資源部(关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知)(国土资发【2010】117号),结合《新干县土地利用总体规划》、《新干县城市总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

一、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。

二、计划指标及配置

(一)2019年国有建设用地计划供应总量2803亩。

(二)在2019年度供应总量中,住宅用地607面(其中:中低价位、中小套型普通商品住房用地和保障性安居工程住房用地共426亩公顷,占住房用地70%);公共管理与公共服务用地100亩,工矿仓储用地1000亩,交通运输用地816亩。

三、改策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格核照《新干县2019年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障住宅用地供应。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、国家、省及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地,特殊用地均实行指导性计控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标,乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

(四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用有偿使用。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。

四、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县自然资源、建设等相关部门要密切协调配合,共同组织好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民改府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

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